K1体育正在2021年11月23日的江西省第十五次党代会上，江西省委书记易炼红精确，要胀励赣州打造拥有环球影响力的家居成立之都。
江西省委副书记、赣州市委书记吴忠琼夸大，要胀励摩登家居资产向智能化、品牌化、多元化和脾气化定造转型，增进家具、家电、家装协调生长，打造宇宙级家居成立之都和家居集散地。
近年来，南康家具连接改革商场的认知。通过抢抓江西省摩登家具资产链链长造机会，修建“一网五中央”，南康家具资产集群产值逆势上扬，冲破2000亿元，电商交往额冲破600亿元；具有了第一家主板上市的本土企业——汇森家居；引进宇宙500强成立业企业格力电器、顶尖家具上市企业美克家居、家居出售渠道巨头竟然之家、月星集团等头部企业……
中国度具协会常务副理事长兼秘书长屠祺评判：“近年来，南康家具乘着苏区强盛的春风，百折不回胀动资产转型升级，成为世界最大的家具分娩成立基地，正在现今中国度具资形成长疆域上有着执盟主者’的位置。”
赣州市南康区委书记何善锦提出，“十四五”岁月，南康要成为江西修建世界新生长形式紧要战术支点的主题支柱，南康将胀励数字经济与实体经济深度协调，通盘晋升南康家具的分娩功效、产物品格和品牌代价，加快向5000亿资产集群迈进。
赣州是江西经济的增进极，而南康家居资产正在赣州以至江西的经济疆域中仍旧据有紧要的一席之地。而其“无中生有”，一齐速捷兴起，就像种子播撒向更多的资产、更广的区域。
“咱们当局和南康都邑生长集团有限公司（下称“南康城发”）做的是全豹资产链上的补位管事。”南康戋戋长李赣兴说，南康家具资产的生长并没有什么诀要，从表面上来讲，现实上便是相持社会主义商场经济改动宗旨，使商场正在资源筑设中起决计性效用和更好地施展当局效用，打点好当局和商场的合联。
梳理南康家具资产的生长过程，不难觉察，正在几个都邑、资形成长的症结节点上，南康城发是其支点，撬动了南康家具资产的生长。
南康家具资产是“无中生有”，以前，这里并不分娩家具，罗霄山脉的穷山沟里倒是盛产木工，改动绽放之月朔度涌现“10万木工下广东”的说法。由此生根抽芽，赚了钱的木工们回到梓乡之后，办起了家具厂。
1999年，费孝通老先生正在南康调研时，送了南康家具16个字“无中生有、有中生特、特正在其人、人联四方”。
然而，始末10余年纯商场的纵情孕育，跟着家具企业数目连接扩张，土地、木料、人才等资源因素及境遇维护方面的压力突飞大进，从来以拼价值、拼数目抢占商场的生长形式已弗成接连。
纯净凭借商场的自愿气力，南康家具极有恐怕像表地之前“其兴也勃其亡也忽”的其他资产相通，好景不常。
南康家具资产要从“幼、散、乱”转型升级，就务必走上绿色化、规范化生长的道道。南康决计应时地施展当局的教导效用，胀励家具资产转型升级，而其抓手之一便是南康城发。
2011年，南康城发正式兴办，缠绕“兴办摩登都邑，生长地方资产，改进住户生涯”三大方面，通盘结构。
南康城发董事长吴云告诉《中国经济周刊》记者，“咱们便是为胀励南康家具资产而生的”，南康城发干的第一件大事，便是为家具资产兴筑规范厂房。
“当时，南康良多家具厂正在没有任何筹划的条目下，正在自家门口搭个厂，或者租到林地、耕地就下手干，违法偷办、违法用地特地多，偷税漏税首要，给表地带来很大的环保压力、安好分娩压力和收拾压力。”吴云说。
筑厂房本是各企业自立决议的商场作为，然而，为什么各家具厂不自筑规范厂房？
有家具企业主说，不是不念，而是算只是账来。即使不投规范厂房，固然污染大、安好隐患高，但只消稍微一心规划，照旧能有不错的收益。即使自筑规范厂房，无论是贷款照旧用自有资金，投资范围太大，财政本钱太高，很恐怕“绝道一条”。
吴云向《中国经济周刊》记者算了一笔账，企业本身投一间10000平米的规范厂房，需求2000万元，即使是贷款，算10个点息金，企业每年要多还200万元；即使动用自有资金，那便是用保护家具厂寻常运行的资金去筑厂房，大批滚动资金被占用，危急飙升，搞欠好，厂房没筑好企业就倒了。
而如果规范厂房由南康城发来兴办，企业只需求每年给必定房钱，就能应用规范厂房，还能享福家具企业纠集带来的配套福利。
兴办规范厂房的担子压正在了南康城发肩上。只是，大范围兴办规范厂房，打造家具资产集聚区，大批资金怎样筹集？
为胀动规范厂房一、二期兴办，知足家具企业入园入驻的殷切需求，南康城发相持当局教导、商场运作，选用了多种形式协同胀动规范厂房兴办。
为破解规范厂房兴办周期长的题目，让企业尽早入驻，南康城发自筹资金，选用“劳务分包、主材采购”的自筑自用式样，仅用一年半时代速捷筑成了家具集聚区一期220万平方米规范厂房。
“家具集聚区一期筑成后，固然时代短、奏效速，但也面对项目收拾难、融资难等题目，自筑自用形式难认为继。”吴云说，当时，与体验厚实、资金雄厚的央企配合是最佳形式。
彼时，南康城发与中化筑集团合伙兴办项目公司（南康城发占股15%、中化筑占股85%），注册资金18亿元，两边按出资比例一次性实缴到位，兴办家具集聚区二期400万平方米规范厂房。
同时，借帮赣州市生长投资集团（下称“赣州发投集团”）3A级平台融资上风，南康城发与赣州发投集团合伙兴办项目公司，赣州发投集团主导融资，实行同股同权，配合共筑电子讯息资产园三期57万平方米规范厂房。
这种更改给企业带来的好处显而易见。一位已入驻的企业主对《中国经济周刊》记者说，“现正在表商来参观，咱们只需求带他们游览两个地方：规范厂房和赣州港，其他的不必再多说，这个票据信任成。”
经此一役，南康家具资产洗手不干。何善锦总结说，南康改进试验“转企升规、股改上市”转型升级道途，胀励家具企业由“低幼狼籍”向规范化、榜样化、绿色化生长，1015家家具企业到达规上规范。正在世界家具行业中，南康家具完成从参加跟跑、到提速并跑、再到赶超领跑的越过，成为中国实木之都、家具之都、家居之都。
中国度具出售商说合会秘书长郭新文以为，南康家具从幼作坊到范围化、智能化分娩，从单件产物到系列产物，从低附加值到高附加值、高品格K1体育、高颜值家私，从内销到内销出口并重，只用了短短十几年的时代，极端是近5年的生长转折远大，备受世界各地经销商的合心和承认。
迈出规范化、范围化这症结一步的南康，没有止步于此，其勃勃大志是要打造集加工成立、出售贯通、专业配套、家具基地等为一体的资产集群，成为世界资产链条最完美、资产分工最致密的资产集群。
正在这一进程中，当局的资产教导效用愈加凸显，正在不少资产链症结合键饰演无可代替的脚色。
总范围超2000亿元的南康家具资产对备料的需求特地大。2020年，南康备料的用量是1000万方，此中橡胶木占到了50%，便是500万方，意味着2020年宇宙上70%的橡胶木都正在南康消磨，这也是南康叫“实木之都”的由来。
然而，备料并不是一门赢利的生意，各企业散漫来做无疑意味着更高的本钱与更低的功效。
多地深刻调研与多次论证之后，南康城发筹筑共享备料中央，直接为南康实木家具成立企业供应优质备料，消浸企业备料本钱，缩短实木家具分娩周期，进而晋升南康家具具体品格，完成南康家具备料分娩合键的结果共享。
2020年，南康城发正在龙回家具集聚区筑成并运营现当前亚洲家具行业最大的单体备料工场。
“即使这样，咱们的年产量也惟有5万方。”来到南康智能备料中央，南康城发部属家具资产智能成立有限仔肩公司曾烁告诉《中国经济周刊》记者。
5万方什么观点？“咱们每个月不要的木屑，都能卖五六十万元。”曾烁说，南康城发下手紧锣密胀的将智能备料中央的形式复造到其他家具资产纠集区。
据测算，智能共享备料中央的推论使南康家具资产链的分娩功效普及50%，物流周转速率普及35%，企业资金占用删除50%，分娩本钱消浸15%。
智能共享备料中央，只是南康“一网五中央”大方案（一网指家居资产智联网，五中央分散指出售物流中央、改进计划中央、智能成立中央、国际木料交往中央和金融任事中央）的一个支点。
“当咱们的中枢大脑’收到一笔家具订单需求，它也许依据家具厂的产能，智能化地将需求分派到各个企业，为南康家具资产完成从出售端需求订单到研发计划、原质料加工、物流全豹资产链的数字化转型。”中国（南康）家居资产智联网总司理唐为说，它依据企业分娩天禀、分娩产物的差别，让几个工场配合分娩，到最终再举办团结拼装。这相当于将南康散漫的各工场整合成一个巨无霸企业，变成一个线上线下、内幕联结的“数字大脑＋实体工场＋共享化”的成立工场集群。
中国林产工业协会秘书长石峰评判，南康家具借帮5G、大数据、区块链、人为智能等新一代讯息技艺，整合原质料、研发计划、智能智造等种种资源因素，大肆生长“数字家具”“定造家具”“智能家具”等新业态新形式，适应了中国度具资形成长的新趋向。
2020年10月15日家私，易炼红正在共享智能备料中央和资产智联网调研时指出，家具资产智联网是胀励全豹南康家具分娩转型升级的一个大家任事平台，对统统的分娩企业消浸本钱、晋升质料拥有很好的增进效用，正在世界的家具资产来说是天下无双的，必将给全豹家具行业带来革命性革新，不但将帮推南康家具转型升级，还将帮推世界以至环球家具资产转型升级。
对待南康家具的另日生长，易炼红亲身支招——南康要深刻实行资产根底再造工程，充足诈骗5G、区块链等摩登技艺，整合种种资源因素，确实普及分娩功效，效力普及资产链、供应链安稳性和逐鹿力，胀励“南康家具”向“南康家居”，“南康成立”向“南康智造”跨更加展。
正在何善锦看来，南康要以更高的视野、更高的出发点、更高的规范胀励资产由中低端向中高端迈进，引颈家具资产高质料生长。升出发点便是筑成南康家居幼镇，彻底改动南康行为内陆都邑缺乏研发、计划、品牌、出售等高端因素、高端人才的情况，成为纠集全资产链高端因素的紧要平台。
南康家居幼镇PPP项目，是落实《国务院合于援帮赣南等原主旨苏区强盛生长的若干成见》的紧要项目，是南康区当局为胀励千亿家具资产集群由“成立”向“智造”、“家具”向“家居”、“木料买环球”向“家具卖环球”转型升级，进而打造宇宙家居集散地和摩登家居城的力作。
南康家居幼镇筹划兴办5平方公里，主题区2平方公里，其计划整合了清华大学、厦门大学、中科院等10多所一流科研院校计划单元的优质资源。南康家居幼镇自己便是计划佳构，得到2020-2021年度中国兴办工程鲁班奖这一中国造造行业工程质料的最高信誉。
筑巢引凤。目前，南康家居幼镇已引进100多家一流计划机构和2000多名计划师，年计划原创产物近万件，计划结果转换形成出售额超300亿元。
月星集团董事局主席丁佐宏以为，南康家具正在改进计划方面正速捷生长，奋起直追。竟然之家总裁王宁也显示，这几年来，南康家具逐渐有了本身的计划与品牌。
吴云告诉《中国经济周刊》记者，已筑成的家居幼镇一期项目仍旧成为南康资形成长的庞大效用平台家私。而行为南康城发打造的家居幼镇二期要点项目泛家居生态体验馆，将依托区域利好策略，打造“都邑资产客堂＋优质品牌”纠集地。
该项目造造面积4.46万平方米，是一个归纳性显示和出售平台，通过对主流户型及家装成绩举办全景还原，使消费者正在“一屋一景”的气氛中体验实景成绩，为用户供应一站式全屋整装处分计划，同时通盘帮力南康家具资产由单核生长形式向“家具＋家电＋家装”三核生长形式迈进。
“泛家居体验馆齐全由南康城发自筑自营，而咱们通过与珠海大横琴集团旗下独一上市地产子公司世联行配合，将大大掀开出售渠道。”南康城发部属生意公司副总司理施佳瑜告诉《中国经济周刊》记者，这现实上是让南康家具背靠房地产的一种形式，通过配合，世联行所任事的200多家都邑、1000余亿出售总量的房地产资源，将全盘对南康家具企业绽放家私。
吴云显示，泛家居体验馆征战正在南康家居幼镇的根底上，测验以当局为平台，渐渐将南康统统企业及厂家拓展成为项目供应链，进一步晋升产物自己及出售合联体验，从而“三核一体”地普及体验馆品牌凑集材干和自我造血效用，完成国有化资产增值。
正在家居幼镇的改进引颈下，“南康家具”成为世界首个以地名定名的县级工业整体招牌，200家本土企业出席品牌定约，品牌代价超100亿元，居世界家具资产带之首。
2020年12月29日，南康家居幼镇家私，汇森家居国际集团有限公司港股上市典礼正式举办，汇森家居成为江西省第一家上市的本土家具企业。
上市典礼上，何善锦说，汇森家居鸣锣上市象征着南康家具资形成长从此迈入了上市生长、遨游本钱商场的新阶段，必将引颈策动南康近万家商场主体榜样化、规范化生长。
企业上了范围从此，必定要完成榜样化生长，股份造改造以至上市、形成榜样、透后的上市公司能取得商场更多的信赖，能走得更远，这一点是南康城发效力胀励汇森家居上市的紧要因由，南康城发也成为了汇森家居的基石投资者。
汇森家居上市的钟声就像一首奋进曲，惊醒了繁多的南康家具龙头企业。他们纷纷蠢蠢欲动，而南康城发也盼望正在这一进程中完成自己向代价投资型企业的转型。
吴云对《中国经济周刊》记者显示，始末10年的生长，南康城发较好地施展了融资平台、兴办平台的效用，另日，南康城发要完成高质料生长，症结正在于收拢本钱商场这一勾结科技改进和实体经济转型升级的要道，技能连接做实、做强、做好。
2020年，赣州发投集团与南康城刊行为战术投资者收购我国度具龙头企业美克家居（600337.SH）10.85%的股份，成为其第二大股东。
美克家居注册地迁址南康，成为南康第一家主板上市公司。同时，美克家居正在南康区投资兴办“美克数创智造园区”。
据先容，赣州一方面是出于对上市公司生长战术的认同，看好公司另日生长和恒久投资代价；另一方面则是盼望借帮战术配合，充足诈骗美克家居的全渠道材干，将南康区由资产资源型地域更改为品牌经济型地域。
美克家居则这样讲述其投资逻辑，充足诈骗南康区家居资产根底、归纳交通要道上风以及优质的家具资产境遇与低本钱的成立资源，从新筹划供应链结构，消浸分娩本钱、物流本钱、供应链总本钱，晋升数字化智能成立材干和逐鹿上风，打造国内第二个供应基地。
不仅是美克家居，2020年，月星集团也投资南康，总投资金额47亿元，红星美凯龙、竟然之家、大天然家居等顶尖家具、家装成立企业亦连接加大正在南康的投资范围，深化正在南康的资产结构。
这些行业龙头纷纷落户南康，又直接吸引了世界前20强一线家具品牌和多种国际出名品牌入驻南康。
2021年1至11月，南康区已签约庞大招商项目93个，投资总额达907亿元，广州家和家具和深圳市驾御家私等大型企业竞相入驻。
目前，南康城发已与中国化学工程集团、中国铁筑投资集团、珠海大横琴集团、格力电器、中国蓝城等多家央企、国企、大企配合，协同拓展智能成立、数字经济、大矫健、新能源、产城一体、文旅住所归纳开辟等新界限。
此中，中国化学江西公司落户南康，与南康城发构成混改公司，完成战术配合，是央企实体公司落正在地方的真正样板。
何善锦显示，此后，南康将移植家具资产获胜体验，要点引入新能源新质料、航空航天、新一代电子讯息等新兴资产，朝着打造江西省绽放型、改进型经济集聚区的倾向迈进。到“十四五”末，南康科技改进生机和动力通盘激勉，成为世界注视的改动热土、改进肥土。（记者李永华）K1体育家私剑指5000亿 赣州凭什么打造环球家居修造之都
